Comprar una casa es un paso importante y conlleva mucha responsabilidad, tomar las decisiones correctas y elegir las opciones más convenientes puede ser abrumador especialmente cuando es la primera vez, sin embargo, no tiene que ser así. Los asesores inmobiliarios son profesionales que se encargan de guiarte y aconsejarte a través del proceso para que tu compra sea exitosa. Vivanuncios, el portal inmobiliario de eBay, nos compartió las ventajas de acudir a un asesor inmobiliario si vas a comprar una casa y qué características tomar en cuenta para elegir con qué asesor trabajar.
Ventajas de contratar un asesor inmobiliario
Conocen los rangos de precios
Una ventaja es que puesto que han vendido otros inmuebles anteriormente tienen una noción de los precios justos. Normalmente los asesores inmobiliarios saben si un precio es justo según la ubicación y características de la propiedad, de esta manera
Sabe negociar con los vendedores
El asesor inmobiliario es un intermediario entre comprador y vendedor, por lo tanto es el indicado para llevar a cabo una negociación, puesto que conoce cómo funciona la valuación y qué aspectos hacen a un inmueble más o menos vendible puede ofrecer buenos argumentos para reconsiderar el precio que se solicita por la propiedad.
Conoce el proceso de compraventa
Los agentes inmobiliarios han llevado a cabo procesos de compraventa muchas veces, y lo conocen bien, por lo tanto podrán guiarte a través de él y asegurarse de que todo esté en orden para que tu compra sea exitosa y con los menores contratiempos posibles.
Conoce las opciones de financiamientos
Una de las ventajas más significativas de trabajar con un asesor inmobiliario es el conocimiento y experiencia que tienen con los diferentes tipos de financiamientos. Los asesores inmobiliarios te presentarán tus diferentes opciones y te pueden aconsejar cuál te conviene más según tu situación, estos profesionales pueden brindarte la simulación de un crédito hipotecario, ayudarte a obtener tu precalificación y darte información como las tasas de intereses que tiene cada entidad bancaria.
Cómo elegir al mejor asesor inmobiliario
Que sea confiable
Lo primero es asegurarte que el asesor inmobiliario que vas a contratar sea confiable para evitar caer en un fraude inmobiliario. Para esto puedes verificar que sea un asesor registrado en alguna asociación inmobiliaria como el caso de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) y que tenga certificaciones por instituciones relacionadas al sector inmobiliario como el Infonavit o el mismo AMPI. Además, puedes pedir referencias o investigar si tiene reseñas para poder saber más sobre su trabajo y la experiencia que han tenido otros clientes con su trabajo.
Que sea profesional
Reúnete un par de veces con el asesor inmobiliario para conocerlo y observar su trato. Elige un asesor que se porte de manera profesional, que sea puntual, amable y tenga una actitud de servicio. Fíjate en las preguntas que te haga y cómo es su trato, observa si es amable, si te escucha y entiende tus necesidades. Hazle preguntas para saber si tiene conocimiento y tiene la paciencia para explicarte correctamente. Esto podrá darte un adelanto de cómo podría ser el trato a lo largo del proceso de compraventa.
Que conozca la zona
Elegir a un agente inmobiliario que conozca o haya trabajado en la zona donde quieres comprar es una ventaja extra, pues tendrá conocimiento de los precios y probablemente tendrá una buena oferta de inmuebles en el área que te interesa. Además, podrá darte información sobre la colonia como qué servicios, escuelas y hospitales se encuentran en el lugar, cuál es la situación en cuanto a seguridad y calidad de los servicios públicos en el área, entre otros. Ahora que ya sabes cómo un asesor inmobiliario puede ayudarte a comprar tu primera casa, contacta a uno y comienza la búsqueda de tu próximo hogar. En Vivanuncios puedes encontrar una amplia oferta de casas y departamentos en venta en todo México.
